金地：居住環(huán)境尚得認可 配套短板亟待改善

新華房產(chǎn)11月11日北京訊（記者 唐群）近期，“新華宜居指數(shù)調(diào)查”活動記者對金地集團在京住宅項目進行了綜合調(diào)查。目前，金地集團旗下已入住項目有2個，分別為金地仰山和金地朗悅，另一定于今年底入住的金地格林格林項目則仍處于后期收工階段。

記者查詢獲知，金地仰山和金地朗悅分別位于大興新城北區(qū)和良鄉(xiāng)大學(xué)城，物業(yè)公司均為金地物業(yè)。

質(zhì)量：金地朗悅曾有偷換建筑材料等問題

在實地調(diào)查的兩個樓盤中，金地仰山入住時間已達兩年以上，而金地朗悅目前只有一期已入住。后者曾于今年上半年被爆存偷換建筑材料等問題，業(yè)主進行多次維權(quán)。對此，新華網(wǎng)記者曾予報道，調(diào)查該問題屬實，而金地方面因未及時應(yīng)對處理，一度引得消協(xié)與房山區(qū)工商局的介入處理。

目前，金地朗悅尚有四期潤園在施工建設(shè)和加推銷售中，項目質(zhì)量仍待后續(xù)的觀察。

安全：安保指數(shù)有待加強

金地的兩個樓盤在安保工作的硬件配備和執(zhí)行力度上存有一定差距，盡管均在小區(qū)出入口配備了相關(guān)的保安人員，但設(shè)有專門的出入大堂、嚴格實行門禁出入制度的金地朗悅，相比對外來人員放行較寬松的金地仰山來說嚴格許多。

記者在金地朗悅小區(qū)圍欄外側(cè)看到貼有顯眼的“行人止步，請走大堂”標語，而大堂內(nèi)則設(shè)有專人值崗，主動查問并核實陌生人的出入需求和情況。同時，大堂內(nèi)還為小區(qū)業(yè)主配有收取快遞的信箱，記者在與保安交談時，正有一名快遞員在堂內(nèi)打電話給業(yè)主通知快遞信息，并將貨品放入專門的柜中。

配套：存在較大空白 社區(qū)居民生活不便

生活配套上的較大空白，是金地的住宅項目目前最需解決的問題。整體而言，就小區(qū)業(yè)主居住過程中最需要和迫切的消費與交通兩大配套，均屬金地的短板。記者看到，盡管金地仰山小區(qū)一層沿街商鋪開有超市、藥店與銀行ATM等，但小區(qū)業(yè)主若要進行大采購與休閑娛樂，則須坐車或開車到幾公里以外的地方；而尚未完全竣工的金地朗悅項目更是如此，周邊數(shù)得出來的只有一些零散的蔬菜瓜果攤位和小賣鋪，一切日常生活所須的商業(yè)、教育、醫(yī)療配套仍待建設(shè)。