受近期利好政策的影響,北京樓市已顯現(xiàn)了明顯的回暖態(tài)勢,還有多個(gè)項(xiàng)目重現(xiàn)了“日光”的景象。成交火熱的背后卻是新房供應(yīng)量日漸萎縮的現(xiàn)實(shí),今年前5個(gè)月,商品房供應(yīng)僅為20238套,不足去年的一半,也創(chuàng)下了近十年供應(yīng)量的新低。
【詳細(xì)】從目前北京成交的土地看,大部分土地成交價(jià)格高企,供應(yīng)的住宅用地繼續(xù)減
少,抑制了部分供應(yīng)。還有一部分在北京擁有土地的企業(yè)放緩了開發(fā)節(jié)奏,以期
待未來房價(jià)的上行,很多高端住宅都將成為現(xiàn)房銷售,客觀上也減少了現(xiàn)階段
房源的供應(yīng)量。
