非限購(gòu)城市首付最低20% 房貸門(mén)檻降至七年新低

北京將強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

為切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，北京將對(duì)商品房預(yù)售資金進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化屬地住建部門(mén)監(jiān)管責(zé)任，并引入北京市住房資金管理中心作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在12月21日至22日召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，2024年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵一年，做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大。在住房和房地產(chǎn)方面，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

“一套房”“一間房”“一張床”，各地探索滿(mǎn)足新市民安居需求

快遞小哥、家政服務(wù)人員、環(huán)衛(wèi)工人……為城市發(fā)展提供基礎(chǔ)服務(wù)的一線(xiàn)建設(shè)者和管理者，他們的住房難問(wèn)題如何解決？新市民青年人安居宜居需求如何更好滿(mǎn)足？

新華解碼丨新一輪保障性住房建設(shè)啟動(dòng)，保障誰(shuí)？怎么保？誰(shuí)來(lái)建？

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。為什么啟動(dòng)新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)？保障對(duì)象是誰(shuí)？誰(shuí)來(lái)建？如何管理？記者就此采訪(fǎng)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人。

新一輪保障性住房建設(shè)啟動(dòng)，保障誰(shuí)？怎么保？誰(shuí)來(lái)建？

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)有望進(jìn)一步趨于改善

國(guó)務(wù)院新聞辦公室12月15日舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)劉愛(ài)華介紹，隨著經(jīng)濟(jì)整體恢復(fù)，同時(shí)在房地產(chǎn)領(lǐng)域一系列優(yōu)化調(diào)整政策的作用下，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些指標(biāo)繼續(xù)呈現(xiàn)了邊際改善的跡象。

首付比例房貸利率雙降 京滬同日調(diào)整優(yōu)化樓市政策

12月14日，北京、上海兩地先后調(diào)整優(yōu)化多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，包括下調(diào)購(gòu)房首付比例、下調(diào)房貸利率、調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和延長(zhǎng)貸款年限等。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京、上海接連調(diào)整政策向市場(chǎng)釋放了更加積極的信號(hào)，有利于提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

北京、上海降低購(gòu)房首付比例

12月14日，記者從北京、上海相關(guān)部門(mén)獲悉，兩地將分別降低購(gòu)房首付比例并調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

上海調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)政策 首套房首付比例不低于30%

記者12月14日獲悉，為更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，上海自12月15日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化差別化住房信貸政策。

11月以來(lái)超300億元貸款投向民營(yíng)房企

近期，多家商業(yè)銀行積極與房地產(chǎn)企業(yè)座談?wù){(diào)研，加大對(duì)民營(yíng)房企的貸款投放力度。記者8日了解到，11月以來(lái)，工、農(nóng)、中、建、交等主要銀行向非國(guó)有房企投放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款300多億元，其中近兩周投放140多億元。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于全面開(kāi)展城市體檢工作的指導(dǎo)意見(jiàn)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部6日發(fā)布的關(guān)于全面開(kāi)展城市體檢工作的指導(dǎo)意見(jiàn)明確，在地級(jí)及以上城市全面開(kāi)展城市體檢工作，扎實(shí)有序推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)。

滿(mǎn)足合理需求聚焦“三大工程” 金融支持房地產(chǎn)力度加大

也有銀行近期與部分房企達(dá)成銀企合作協(xié)議和融資意向。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉釋放出金融支持房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的積極信號(hào)。

多家銀行召開(kāi)座談會(huì) 將滿(mǎn)足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

近日，建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家商業(yè)銀行召開(kāi)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求銀企座談會(huì)，對(duì)接多家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)，共商銀企合作、共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

展廳變客廳 房間到車(chē)間——工業(yè)旅游激發(fā)深圳新質(zhì)生產(chǎn)力旺盛活力

11月28日13時(shí)，一趟始發(fā)自深圳國(guó)際會(huì)展中心的大巴車(chē)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)車(chē)開(kāi)往位于東莞市的OPPO工業(yè)園區(qū)，車(chē)上滿(mǎn)載著前來(lái)觀(guān)展的游客。百聞不如一見(jiàn)，把潛在客戶(hù)接到企業(yè)車(chē)間，看得到流水生產(chǎn)線(xiàn)、問(wèn)得到技術(shù)人員、見(jiàn)得到公司高管。

中國(guó)人民銀行：截至9月末已有95個(gè)城市下調(diào)首套房貸利率下限

中國(guó)人民銀行日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至9月末，在119個(gè)符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中，有95個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，24個(gè)城市取消了下限。

今年以來(lái)中國(guó)電影票房已超500億元

截至11月14日，2023年全國(guó)電影票房突破500億元，其中，國(guó)產(chǎn)影片票房為419.89億元。這是近年來(lái)中國(guó)電影票房首次重返500億元高位，表明中國(guó)電影恢復(fù)發(fā)展、穩(wěn)中向上、長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變。

促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)

近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業(yè)、卓越商管等民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資，其中部分項(xiàng)目募集資金將用于保交樓、推進(jìn)城中村改造和城市更新項(xiàng)目。同時(shí)，多家民營(yíng)房企債券發(fā)行項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)中。

吉林推出城鎮(zhèn)無(wú)住房可落戶(hù)等戶(hù)政新舉措

吉林省政府新聞辦24日舉行的新聞發(fā)布會(huì)上發(fā)布了《吉林省公安機(jī)關(guān)進(jìn)一步優(yōu)化戶(hù)籍政策新舉措》，吉林省內(nèi)城鎮(zhèn)無(wú)住房可落戶(hù)，更多業(yè)務(wù)可“全程網(wǎng)辦”。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

中央金融工作會(huì)議上關(guān)于“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”“完善房地產(chǎn)金融宏觀(guān)審慎管理”等提法備受關(guān)注。

深圳二套房首付款比例降至四成

記者22日從中國(guó)人民銀行深圳市分行獲悉，從23日起，深圳二套住房最低首付款比例降至四成。

今年前三季度全國(guó)演出票房收入315.4億 供需兩旺

“亮碼可辦”“跨省通辦”等便民舉措推出 住房公積金辦理更方便

為更好滿(mǎn)足群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，依托全國(guó)住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)和全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，整合職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個(gè)人證明事項(xiàng)，推動(dòng)“亮碼可辦”，這是繼住房公積金“跨省通辦”后的又一便民舉措。“亮碼可辦”具體如何提供便利？住房公積金還能帶來(lái)哪些惠民服務(wù)？記者近日進(jìn)行了采訪(fǎng)。

“亮碼可辦”“跨省通辦”等便民舉措推出住房公積金辦理更方便

為更好滿(mǎn)足群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，依托全國(guó)住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)和全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，整合職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個(gè)人證明事項(xiàng)，推動(dòng)“亮碼可辦”，這是繼住房公積金“跨省通辦”后的又一便民舉措。“亮碼可辦”具體如何提供便利？住房公積金還能帶來(lái)哪些惠民服務(wù)？記者近日進(jìn)行了采訪(fǎng)。

近期國(guó)內(nèi)多個(gè)城市取消或放松住房限購(gòu)政策——限購(gòu)“松綁”，樓市反響如何？

限購(gòu)“松綁”，疊加下半年推出的“認(rèn)房不認(rèn)貸”、二套房首付比例下調(diào)等樓市新政，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生什么影響？本報(bào)記者進(jìn)行了采訪(fǎng)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象

國(guó)務(wù)院新聞辦公室11月15日舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2023年10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

30多個(gè)城市重啟房貸“商轉(zhuǎn)公”，帶來(lái)了什么？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)已有重慶、哈爾濱、蚌埠等30多個(gè)城市邁出房貸“商轉(zhuǎn)公”腳步，一些市民已經(jīng)享受到了政策紅利。不過(guò)，申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”仍有很多限制條件。

中國(guó)電影年度票房突破500億元 國(guó)產(chǎn)影片包攬前十

據(jù)國(guó)家電影專(zhuān)資辦初步數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2023年11月13日，中國(guó)電影年度票房突破500億元，用時(shí)317天。國(guó)產(chǎn)影片票房417億元，占比達(dá)到83.4%，進(jìn)口影片票房83億元，占比達(dá)到16.6%。

規(guī)范租房市場(chǎng) 保障各方權(quán)益

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，住房租賃市場(chǎng)也不斷發(fā)展壯大。與此同時(shí)，有讀者、網(wǎng)友反映，租房過(guò)程中出現(xiàn)了一些亂象，比如中介不遵守合同承諾、房東與租戶(hù)易有糾紛、利益受損后難以維權(quán)等問(wèn)題。這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

權(quán)威訪(fǎng)談丨構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展——訪(fǎng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹

今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。從部門(mén)到地方，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái)。這些政策的效果如何？怎樣研判房地產(chǎn)市場(chǎng)？如何重構(gòu)房地產(chǎn)發(fā)展新模式？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書(shū)記、部長(zhǎng)倪虹回答了記者提問(wèn)。

山西省出臺(tái)若干措施鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi)

記者從山西省政府新聞辦獲悉，為鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi)，山西省在近日出臺(tái)的《山西省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)若干政策措施》中明確，采取優(yōu)化公積金使用政策、帶動(dòng)保交樓工作、加強(qiáng)住房信貸支持拉動(dòng)等多項(xiàng)措施引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和信心回暖。

降低存量房貸利率工作基本完成

記者從中國(guó)人民銀行獲悉，今年8月，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局明確，符合條件的存量首套房貸借款人可與承貸金融機(jī)構(gòu)協(xié)商降低利率。中國(guó)人民銀行指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，迅速落實(shí)，向借款人讓利。

弄清楚“如何還房貸”的核心邏輯

存量房貸利率調(diào)降后，“要不要提前還房貸”的討論出現(xiàn)了分歧——有聲音認(rèn)為，既然利率下降了，那就沒(méi)必要提前還款；有人則表示，要提前還款，“不給銀行打工”。商業(yè)銀行的最新數(shù)據(jù)也印證了以上分歧。

北京公積金貸款11月1日起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

北京住房公積金管理中心今日發(fā)布最新通知，自2023年11月1日起，家庭名下在北京市無(wú)住房且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。這意味著，北京公積金貸款將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

北京公積金個(gè)人住房貸款將“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

北京住房公積金管理中心31日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》稱(chēng)，自2023年11月1日起，北京市公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況，即實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

深圳公積金租房提取比例提高至100% 有效期一年

深圳市住房和建設(shè)局日前對(duì)外發(fā)布《深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

走向雙贏！酒店免押金免查房漸成趨勢(shì)

日前，廣西南寧消費(fèi)者趙先生告訴記者，今年中秋國(guó)慶假期，他與家人外出游玩時(shí)住過(guò)5家酒店，只有2家收了押金。“退房時(shí)還房卡就能離店，免去了等待時(shí)間，酒店與客人之間互相信任，住著心里也踏實(shí)。不用交動(dòng)輒數(shù)千元的押金，可避免資金被占用，還省去了麻煩?！壁w先生說(shuō)。記者注意到，不少酒店已經(jīng)推出免押金免查房服務(wù)，這一模式漸成趨勢(shì)。

房地產(chǎn)優(yōu)化政策顯效

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布9月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，不過(guò)，也呈現(xiàn)出一些積極因素。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師沈赟介紹，9月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中微漲，特別是一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲。除此之外，其他一些數(shù)據(jù)也釋放了一些積極信號(hào)。

9月70大中城市房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)

19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2023年9月份70大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，9月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中微漲。業(yè)內(nèi)人士表示，9月份，隨著政策效應(yīng)積極釋放，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)率先趨穩(wěn)。

追光丨房車(chē)、帳篷、太空艙……你想要的露營(yíng)裝備這里都有

10月13日至15日，2023中國(guó)-東盟博覽會(huì)旅游展在永久舉辦地廣西桂林舉行。

杭州調(diào)整住房限購(gòu)范圍

杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室16日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，從多個(gè)方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。其中明確，將該市住房限購(gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)。

金融政策顯效——4973萬(wàn)筆存量首套房貸利率完成下調(diào)

存量首套房貸利率下調(diào)接近尾聲 利率平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)

中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾13日介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。

四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)如何

近期，隨著多地出臺(tái)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、統(tǒng)一最低首付比例、調(diào)整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地產(chǎn)利好政策，南京、濟(jì)南、福州、鄭州等多個(gè)二線(xiàn)城市取消限購(gòu)，廣州調(diào)整限購(gòu)實(shí)施區(qū)域范圍，上海降低臨港新片區(qū)人才購(gòu)房門(mén)檻等，房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁進(jìn)入更為全面的階段。

鄉(xiāng)村振興丨湖北房縣：黃酒釀出致富香

驅(qū)車(chē)行駛在湖北省十堰市房縣三海村街道上，很難不被兩旁各色黃酒廣告牌吸引。數(shù)十家黃酒作坊坐落在街道兩旁，陣陣酒香彌漫在空氣中。

北京商品房銷(xiāo)售擬實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)“一套一標(biāo)”

為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)行為，北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局近日發(fā)布的《北京市商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（征求意見(jiàn)稿）明確，對(duì)已取得預(yù)售許可證或者已完成現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

新政落地滿(mǎn)月 房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度提升

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》10月9日刊發(fā)文章《新政落地滿(mǎn)月　房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度提升》。文章稱(chēng)，在剛剛過(guò)去的中秋國(guó)慶“黃金周”，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度升溫。伴隨政策調(diào)整，降首付、降利率、“認(rèn)房不認(rèn)貸”、取消限購(gòu)、進(jìn)行稅費(fèi)補(bǔ)貼等政策措施相繼推出。各家房企多渠道花樣營(yíng)銷(xiāo)，在打折的基礎(chǔ)上，送物業(yè)費(fèi)，送車(chē)位，開(kāi)展砸金蛋、夜間市集、藝術(shù)展與趣味活動(dòng)等吸引購(gòu)房者。

2023國(guó)慶檔電影票房27.34億元

國(guó)家電影局7日發(fā)布數(shù)據(jù)，我國(guó)2023年國(guó)慶檔電影票房達(dá)27.34億元，觀(guān)影人次為6510萬(wàn)，國(guó)產(chǎn)影片票房占比為95.78%。

2023國(guó)慶檔電影受追捧 累計(jì)票房超20億

燈塔專(zhuān)業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，截至10月4日，2023年國(guó)慶檔（9月29日—10月6日）新片總票房（含預(yù)售）突破20億！《堅(jiān)如磐石》《前任4：英年早婚》《志愿軍：雄兵出擊》分列票房榜前三位。

國(guó)慶檔新片總票房破10億元

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，2023年中秋國(guó)慶檔12部新片總票房（含預(yù)售）突破10億元。

財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告

為推進(jìn)保障性住房建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)稅費(fèi)政策公告。

成都市調(diào)整住房限購(gòu)措施 部分區(qū)域不再審核購(gòu)房資格

為更好地滿(mǎn)足居民合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

北京鏈家推行二手房交易雙邊收傭并下調(diào)中介費(fèi)至2%

記者9月26日從北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司了解到，為推動(dòng)合理降低二手房交易成本，現(xiàn)對(duì)北京地區(qū)二手房交易服務(wù)費(fèi)的收取方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并于近日有序推進(jìn)。

提信心降負(fù)擔(dān) 存量首套房貸利率調(diào)整啟動(dòng)

9月25日，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率水平下調(diào)在全國(guó)范圍內(nèi)全面啟動(dòng)。多個(gè)銀行表示，對(duì)于參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的存量浮動(dòng)利率首套房貸款，各銀行于今日主動(dòng)批量調(diào)整貸款利率，無(wú)需借款人額外操作，“二套變首套”借款人還需自行申請(qǐng)。

政策實(shí)施首日，存量首套房貸利率批量下調(diào)如何落地？

自9月25日起，包括四大行在內(nèi)的多家銀行開(kāi)始批量下調(diào)存量首套房貸利率。在政策實(shí)施首日，銀行各項(xiàng)工作落地情況如何？具體操作流程是否便捷？能給多少借款人帶來(lái)利好？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)借款人的感受和銀行人士的回應(yīng)吧。

存量首套住房貸款利率今起下調(diào) 有望為超4000萬(wàn)客戶(hù)減少利息支出

存量首套住房貸款利率調(diào)整今日起正式實(shí)施。

湖南長(zhǎng)沙優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策

居民家庭（含非本市戶(hù)籍家庭）在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明；商品住房網(wǎng)簽備案滿(mǎn)4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓……

雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售，會(huì)全國(guó)推廣嗎？

取消商品房住房預(yù)售、公共服務(wù)領(lǐng)域“租售同權(quán)”……這一系列房地產(chǎn)政策調(diào)整，確定將在雄安新區(qū)落地。

河北雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售 公共服務(wù)“租售同權(quán)”

記者從雄安新區(qū)住房管理中心獲悉，雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得、交房即交證”。同時(shí)，雄安新區(qū)支持有意愿的人才，通過(guò)租房解決住房問(wèn)題，并在教育、醫(yī)療、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域“租售同權(quán)”。

【財(cái)經(jīng)翻譯官】房貸新規(guī)元旦落地 我的貸款申請(qǐng)還能批嗎

明年2月1日起 首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)短租房

　通知明確，首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)短租房。在其它區(qū)域經(jīng)營(yíng)短租房住房的，需要符合本小區(qū)管理規(guī)約，無(wú)管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)委會(huì)、物管會(huì)或本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書(shū)面同意。

明年起市民在京買(mǎi)房可全程網(wǎng)上辦

北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌推進(jìn)“證照分離”改革，切實(shí)降低企業(yè)制度性交易成本，最大限度實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)入又準(zhǔn)營(yíng)。

12月LPR出爐 如何影響明年房貸月供

12月21日，央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布數(shù)據(jù)稱(chēng)，1年期LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均持平于上月，并且為連續(xù)八個(gè)月保持不變。

長(zhǎng)租公寓“爆雷” 這份租房風(fēng)險(xiǎn)防范請(qǐng)查收

近日，長(zhǎng)租公寓“爆雷”事件引發(fā)廣發(fā)關(guān)注，部分長(zhǎng)租公寓“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”，資金鏈斷裂后攜款跑路，讓不少業(yè)主和租客成為了受害者，導(dǎo)致業(yè)主丟了租金無(wú)處可尋，租客付了房租卻被迫搬家。

全年票房將達(dá)200億元 電影行業(yè)持續(xù)復(fù)蘇

自7月20日中國(guó)電影行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來(lái)，僅用了4個(gè)月便創(chuàng)造了150億元的電影票房紀(jì)錄，這也使得中國(guó)首次成為全球票房第一的電影市場(chǎng)。

11月70個(gè)城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有落 熱點(diǎn)城市調(diào)控或升級(jí)

“金九銀十”已過(guò)，樓市進(jìn)一步降溫。最新出爐的11月份全國(guó)70個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少至36個(gè)。

深圳二手房市場(chǎng)調(diào)查：價(jià)格亂象頻現(xiàn) 亟需制度引導(dǎo)

掛牌價(jià)虛高，頻繁調(diào)價(jià)，抱團(tuán)漲價(jià)……近幾個(gè)月來(lái)深圳部分二手房市場(chǎng)仍在躁動(dòng)。

沖刺年度業(yè)績(jī) 房企供貨力度料加大

克而瑞研究中心近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至11月末，2020年已有超6成房企的目標(biāo)完成率達(dá)90%以上。專(zhuān)家表示，四季度房企加大供應(yīng)和營(yíng)銷(xiāo)力度，但市場(chǎng)整體去化壓力較大，12月仍需加緊供貨、加速去化。

深圳“代持炒房” 官方介入調(diào)查

11月30日，深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)、黨組書(shū)記張學(xué)凡在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，“對(duì)代持炒房問(wèn)題，我們正在調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。”

租戶(hù)、房東、員工，如何面對(duì)“一地蛋殼”

成立于2015年的蛋殼公寓在全國(guó)13個(gè)城市共有40萬(wàn)間左右的房源，此次“爆雷”所涉人數(shù)可想而知。

四季度消費(fèi)迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅 餐飲收入增速轉(zhuǎn)正、票房好消息不斷

旅游收入顯亮點(diǎn)、票房好消息不斷、餐飲收入增速轉(zhuǎn)正、社零增速消費(fèi)連續(xù)三個(gè)月同比正增長(zhǎng)……四季度消費(fèi)迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。

深圳規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng) 直擊長(zhǎng)租公寓痛點(diǎn)

最近，各地長(zhǎng)租公寓頻現(xiàn)“爆雷”，租客和業(yè)主都成為受害者群體，租賃市場(chǎng)的監(jiān)管亟待加強(qiáng)。11月17日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的緊急通知》，《通知》多處內(nèi)容直擊長(zhǎng)租公寓的“痛點(diǎn)”。

蛋殼公寓商業(yè)模式面臨大考 多地房東上門(mén)解約租客收到搬離通知

日前，自稱(chēng)管理房間“40萬(wàn)+”，累計(jì)服務(wù)用戶(hù)“100萬(wàn)+”的上市公司蛋殼公寓，在北京等多地遭遇租客房東維權(quán)，以致其商業(yè)模式再受質(zhì)疑?！霸谖覀兊奈⑿啪S權(quán)群里，不僅僅是北京，在上海、深圳、杭州和武漢等地，也陸續(xù)有房東和租客要求與蛋殼解約。

國(guó)房景氣指數(shù)八連升 專(zhuān)家稱(chēng)年底房企將繼續(xù)大力促銷(xiāo)

同日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢(shì)。從環(huán)比來(lái)看，初步測(cè)算，10月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

70城房?jī)r(jià)環(huán)比回落 市場(chǎng)降溫疊加疫情購(gòu)買(mǎi)者信心不減

從城市排名看，數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中有45城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，揚(yáng)州漲幅0.9%領(lǐng)跑，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。

業(yè)績(jī)注水花錢(qián)買(mǎi)榜，房企排行榜“貓膩”多

花錢(qián)買(mǎi)榜已成為行業(yè)內(nèi)公開(kāi)的秘密。為了實(shí)現(xiàn)年度銷(xiāo)售規(guī)模，一些房企讓總包單位、銷(xiāo)售代理公司、合作單位等假簽約，有的甚至還直接花錢(qián)提高名次

深圳樓市“打新族”郁悶：連看房的資格都沒(méi)了

對(duì)于新房市場(chǎng)，驗(yàn)資看房和繳納認(rèn)籌金或誠(chéng)意金幾乎是少不了的環(huán)節(jié)。與繳納認(rèn)籌金或誠(chéng)意金不同，驗(yàn)資看房?jī)H僅是樓盤(pán)開(kāi)售前的一個(gè)環(huán)節(jié)。

恒大地產(chǎn)終止借殼 深深房停牌4年今日復(fù)牌

深深房A（000029）、中國(guó)恒大（03333.HK）11月8日晚間同時(shí)公告，終止籌劃重大資產(chǎn)重組，恒大地產(chǎn)借殼深深房計(jì)劃告終。

人口普查為何“查人”又“查房”

人口普查為何“查人”又“查房”？住房是首次被納入普查內(nèi)容嗎？國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日回應(yīng)，“查房”只是做好人口普查的常規(guī)動(dòng)作，并非新增項(xiàng)目，無(wú)需過(guò)度解讀。

預(yù)喜率不到三成 房企前三季度業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳

上市房企近期陸續(xù)發(fā)布“金九”搶收戰(zhàn)績(jī)，9月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不俗。但從上市房企前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告情況看，多數(shù)房企盈利狀況欠佳。不少房企為了加快周轉(zhuǎn)，大規(guī)模進(jìn)行降價(jià)促銷(xiāo)，導(dǎo)致不少房企出現(xiàn)了“增收不增利”的現(xiàn)象。

“三條紅線(xiàn)”下房企難再任性買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)

上半年，樓市銷(xiāo)售低迷，房企回款受到影響，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資卻一路狂飆。

市場(chǎng)分歧加大 下半年房企迎“融資大考”

眼下，關(guān)于地產(chǎn)融資還將進(jìn)一步收緊的傳聞，成為業(yè)界關(guān)注焦點(diǎn)。

今年前4個(gè)月房企債券融資5010億元 應(yīng)對(duì)償債高峰期是主因

新冠肺炎疫情襲來(lái)之際，不少房企都做了一項(xiàng)過(guò)去處在長(zhǎng)期牛市時(shí)基本不做的事，就是盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金流壓力測(cè)試，事關(guān)生死。

銀保監(jiān)會(huì)新規(guī)征民意 互聯(lián)網(wǎng)貸款資金不得用于買(mǎi)房炒股

5月9日，銀保監(jiān)會(huì)就《商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》（下稱(chēng)《辦法》）向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

【財(cái)經(jīng)戰(zhàn)“疫”云課堂】第20期：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船稅有哪些減免政策？

本期云課堂邀請(qǐng)國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司副司長(zhǎng)劉宜，就疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船稅的優(yōu)惠政策回答熱點(diǎn)問(wèn)題。

深圳：將對(duì)惡意炒作房?jī)r(jià)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理

4月17日，深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，對(duì)部分市民反映個(gè)別樓盤(pán)“收取喝茶費(fèi)”“捂盤(pán)惜售”“惡意加價(jià)”等問(wèn)題，深圳市住建局高度重視，已會(huì)同各區(qū)和相關(guān)部門(mén)深入調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)惡意炒作房?jī)r(jià)的行為依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10115億元 同比下降16.3%

住宅銷(xiāo)售面積下降39.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降48.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降46.0%。

【戰(zhàn)疫·應(yīng)考】住建部：租房職工可合理提高公積金提取額度

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹表示，支付房租有壓力的繳存職工，可合理提高房租提取額度，并靈活安排提取時(shí)間。

被施以重拳 驗(yàn)房師動(dòng)了誰(shuí)的奶酪

“暴力事件發(fā)生，正好證明開(kāi)發(fā)商心虛?！毙凌凑f(shuō)，驗(yàn)房行業(yè)并沒(méi)有因此停滯不前，驗(yàn)房師反而越來(lái)越多。暴力傷害驗(yàn)房師，更多的是損害房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的形象。

房貸利率有變化 浮動(dòng)固定哪個(gè)好

中國(guó)人民銀行日前公告稱(chēng)，將于2020年3月至8月期間，進(jìn)行存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，其中與大家錢(qián)包息息相關(guān)的就是房貸利率了。

專(zhuān)家解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議 明年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍“穩(wěn)”字當(dāng)頭

他表示，要保持養(yǎng)老金長(zhǎng)期穩(wěn)定、足額發(fā)放，除進(jìn)一步改革完善我國(guó)社保繳費(fèi)制度外，還需要加強(qiáng)精算平衡。

專(zhuān)家：進(jìn)一步明確“房住不炒”政策導(dǎo)向 促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月10日至12日在北京舉行。他認(rèn)為，因城施策提法的重申，有助于后續(xù)各地根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行政策微調(diào)，但必須確保是在“穩(wěn)”的前提下。目前，市場(chǎng)發(fā)展中的一些不穩(wěn)定因素需要高度關(guān)注，比如長(zhǎng)租公寓爆雷、房企資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)等。

“銀十”以量換價(jià) 房企年底前降價(jià)沖刺將成普遍趨勢(shì)

房企之間銷(xiāo)售業(yè)績(jī)出現(xiàn)明顯分化，龍頭房企雖然增速相比往年有所下降，但是10月份整體銷(xiāo)售情況明顯優(yōu)于中小房企。

二線(xiàn)城市漲 一線(xiàn)城市平 房貸利率現(xiàn)局部抬升之勢(shì)

相比二線(xiàn)城市，一線(xiàn)城市房貸利率波瀾不驚。

住建部征求意見(jiàn) 按套內(nèi)面積賣(mài)房或全國(guó)推行

2018年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況

2018年1-8月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況

未來(lái)房?jī)r(jià)能否平穩(wěn)、肉價(jià)會(huì)大漲？ 多部門(mén)權(quán)威回應(yīng)

近日，多部門(mén)召開(kāi)發(fā)布會(huì)，曬出經(jīng)濟(jì)相關(guān)領(lǐng)域的半年成績(jī)單，并對(duì)未來(lái)“房?jī)r(jià)能否繼續(xù)平穩(wěn)、豬肉價(jià)格會(huì)否大漲、迎峰度夏供電能否跟得上”等民眾關(guān)切問(wèn)題，給予回應(yīng)、答疑。

多城市一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重“倒掛”

2018年上半年，地方城市紛紛推行嚴(yán)厲的調(diào)控政策。新房市場(chǎng)普遍受到限購(gòu)、限價(jià)、限貸等抑制性政策，在此基礎(chǔ)上，部分城市一二手房?jī)r(jià)格“倒掛”現(xiàn)象嚴(yán)重。

樓市下半年或持續(xù)降溫 房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制加速推進(jìn)

業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)，一方面是我國(guó)自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記工作的基礎(chǔ)，也是我國(guó)建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比持續(xù)下降，二線(xiàn)城市有所上漲，三線(xiàn)城市漲幅繼續(xù)回落。

不動(dòng)產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，房?jī)r(jià)咋走？

據(jù)自然資源部消息，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。自然資源部最新統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳，平均每天為30多萬(wàn)企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。