新華社杭州2月19日電 ?題：“讓閑置農房發(fā)揮更大價值”——浙江紹興開展閑置農房激活計劃

　　新華社記者 魏一駿

　　春節(jié)期間，浙江省紹興市上虞區(qū)丁宅鄉(xiāng)芋艿灣村村民袁蘭娟總是到自家房前屋后轉轉，盼著隔壁弟弟家的老房改造工程早點復工?！暗燃倨诮Y束繼續(xù)開工，弟弟家的房子改造完，接下來就輪到我家啦?！?/p>

　　芋艿灣村坐落在丘陵間，山清水秀，尤其是每年4月，爛漫的桃花吸引著八方來客。如今，一場“閑置農房激活計劃”讓原本平靜的小山村熱鬧起來。

　　“以前村里經濟以農業(yè)為主，集體經濟收入來源也有限，許多村民都外出打工了。”袁蘭娟說，她和丈夫也很早離開家鄉(xiāng)，應聘到杭州的工廠，自己和弟弟家的房屋只有家中的長輩居住。

　　老一輩逐漸離去，而老家這幢空置的2層小樓仍是袁蘭娟心頭的牽掛。走進樓內，飯桌上放著過節(jié)招待親友的大閘蟹、醬魚干……房間的裝修還維持著20年前剛建時的樣子。

　　“我是家里長女，每年年夜飯兄弟姐妹都會到我家來吃。但老房子住得少，每次回來一推門就有股霉味?！痹m娟說，“現(xiàn)在，我就是想讓家里的房子能發(fā)揮更大的價值。”

　　她的愿望不是憑空而來的。她妹妹已將同在村里的房屋騰出部分空房，按協(xié)議租給了一名上海游客，雙方“各取所需”，皆大歡喜。她也想這樣干，可租給素不相識的人又不放心，這該如何是好？

　　轉機出現(xiàn)在2017年10月。袁蘭娟得知村子成了紹興市“閑置農房激活計劃”的試點，便回到村里了解相關情況。

　　“經過前期摸底調查，和芋艿灣所屬的上宅村一樣，全鄉(xiāng)共有256戶農戶有流轉閑置農房的意愿，丁宅鄉(xiāng)在上宅進行試點，逐步在各村成立農宅經營服務站，與農戶就閑置農房租賃事項進行協(xié)商。”丁宅鄉(xiāng)鄉(xiāng)長孫丹青說，開展試點時，上虞區(qū)供銷總社與鄉(xiāng)政府簽訂合作協(xié)議，對有意向流轉交易的農房進行規(guī)劃改造，按“產權交易公司+農宅經營服務站+農戶”模式運作。

　　孫丹青進一步向記者介紹：“改造提升后的農房由供銷總社進行推介招商，主要可用作民宿經營。經過前期宣傳，現(xiàn)在常有投資者到村里對正在改造的農房進行考察，可見閑置農房大有市場?！?/p>

　　了解到政策這么優(yōu)惠，袁蘭娟在村里帶頭與服務站簽了協(xié)議。“我現(xiàn)在已經拿到了頭2年一共2萬元的租金，除了以后每年租金遞增5%，我還能獲得農房每年經營收入的分紅?！痹m娟笑得合不攏嘴。

　　“激活閑置農房，不僅能讓出租戶有一筆經營性收入，又能帶動周邊農戶的時令蔬果銷售，而且對村集體、合作方來說都能起到多方共贏的效果。”孫丹青說，目前已有10戶農戶成功簽約，將逐步啟動改造。

　　據(jù)了解，在前期試點的基礎上，2018年1月紹興在全市范圍內推廣實施“閑置農房激活計劃”。根據(jù)計劃，紹興將用3年時間，吸引100億元社會資本，實施1000個改造項目，激活10000幢農村住房。到2020年，建立基本完善的閑置農房開發(fā)利用機制，農民人均住房財產性收入增加40%以上。

　　站在與家門口一溪之隔的桃樹林里，袁蘭娟看著孕育著新芽的樹枝，眼睛里滿是憧憬，她對記者說：“現(xiàn)在村里這些閑置的農房有了生機，我相信今年來這里看桃花的游客一定會更多！”

【糾錯】

責任編輯： 王萌萌