新華社長沙8月29日電（記者白田田、陽建）拿到新房鑰匙后，卻遲遲拿不到不動產權證，這是很多購房者的“痛點”。近日，湖南株洲市國土資源局不動產登記中心推出“交房即可交證”創(chuàng)新舉措，數十位業(yè)主代表成了首批領證者。

　　據了解，開發(fā)企業(yè)后期服務不到位、交房程序設置不合理、辦證工作銜接不緊密，是“交房難交證”的主要原因，導致購房者住權與產權相脫節(jié)。

　　8月20日，株洲市國土資源局向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)布《不動產登記“交房即可交證”服務告知函》，推動開發(fā)商在商品房交付使用的同時，向購房者交付《不動產權證書》。

　　株洲市國土資源局提出，商品房買賣合同應明確項目合并驗收合格、完成建設工程竣工驗收備案為交房條件，交房時間應包含辦證時間；房地產開發(fā)企業(yè)應及時向不動產登記中心申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記；在繳納契稅及維修基金后，購房者與開發(fā)企業(yè)共同向不動產登記中心申請辦理相關手續(xù)；不動產登記中心在10個工作日內完成各項相關流程。

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